Lagebeschreibung 

Umgeben vom Jasmunder Bodden liegt der kleine Ort Lietzow, egal aus welcher Richtung sie kommen, öffnet sich der Blick über das Wasser und der Ort lädt zu einer Rast ein. Lietzow ist durch Wander- und Radwege mit Zentralrügen, der Halbinsel Jasmund und der Schmalen Heide - Ostseestrand - verbunden. 

Im Ort selbst kann der Sandstrand für Spaß und Spiel und besonders für das Bewundern von Sonnenuntergängen aufgesucht werden. 

Lietzow hat eine Verkehrsgünstige Lage, mit dem PkW oder der Bahn hervorragend zu erreichen und doch befindet das Objekt sich in einer Ruhe-Oase. Ideal für Ruheanbeter oder Aktivurlauber - für jeden ist Lietzow der Traum. Geniessen Sie und Ihre Gäste ein originales Inselgefühl mit Seeblick. 

Objektbeschreibung 

Eine große Rügen-Scheune neugebaut zu einer rustikalen Gaststätte und einem integrierten Verkaufsbereich für Rügen-Produkte und Bioware. 

Die Gaststätte ist voll ausgestattet und in einem Rügen-Art-Typischen Stil eingerichtet. Das Dachgeschoss wird gegenwärtig komplett als Ausstellungsfläche genutzt. Einem Umbau zu Wohnungen oder Ferienwohnungen steht nichts entgegen. Vom Obergeschoss oder auch Gaststättenbereich können Sie oder Ihre Gäste den Seeblick über den Kleinen Jasmunder Bodden geniessen. Ein Traum für alle Natur- und Inselfreunde - einfach geniessen. 

Die alte Scheune wurde 2004 komplett abgerissen und in modernster Bauweise neu errichtet. Zu der "Alten Scheune" gehört ein Ensembles bestehend aus, Traditionsräucherei, Fischgaststätte und Steinofenbäckerei, dazu. 

Geplant ist für die Zukunft in der Nähe einen Wohnpark, bestehend aus 10 Doppelhäusern und 2 Einzelhäusern im skandinavischen Stil, zu errichten. 

Perspektiven 

Das Objekt kann von Ihnen selbst genutzt, oder an einen Gastronom verpachtet werden. Die Möglichkeit des Ausbaus vom Obergeschoss eröffnet die Perspektive eines kleinen Hotels. Jährlich nutzen tausende von Urlaubern die Verbindung von Bergen in den Norden der Insel zu gelangen - eine Herausforderung für jeden Gastronom und seinem Team. Als Renditeobjekt ideal geeignet. 

Objektdaten 

Kaufpreis: 580.000 CHF 
Gastrofläche: ca. 700,00 m² 
Grundstücksfläche: ca. 1.500,00 m² 
Bezug: sofort 
Stellplätze: 20 
Baujahr: 2004 
Immobilienart: Gastronomie/Hotel 
Kategorie: Gastronomie 

Ausstattung & Merkmale 

• Terrasse 
• Dielenboden, Fliesenboden 
• Sprossenfenster, Holzfenster 
• Gastterrasse 
• nicht unterkellert 
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 
• DSL 
• Stellplatz 
• Kabelanschluss 
• gepflegt 
• Zentralheizung, offener Kamin 
• Holz, Elektro, Gas 

Provision 

2% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz. 

3% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland. 

Auf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. 

Kontaktdaten

Hohmann Immobilien
Mario Hohmann
Rebbergstr. 23
8917 Oberlunkhofen
Switzerland
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